Quina vila volem?
No és que Vilafranca sigui famosa per tenir els millors parcs infantils, però creia que trobaria algun restaurant dels que freqüento amb una placeta al davant on els petits poguessin jugar. La meva sorpresa va ser trobar-me descartant gairebé tots els llocs de preferència. Més enllà dels locals que no tenen cap espai per la mainada a prop, els que em venien al cap presentaven gairebé sempre dos problemes.
Nou règim sancionador del topall del lloguer
El poder s’administra a base de la pastanaga i el bastó. La pastanaga són els premis que té comportar-se com interessa al poderós. El bastó són els càstigs que reps per no comportar-te com t’és exigit. És una llei elemental del poder, la de la pastanaga i el bastó.
Quan el lloguer s’acaba
Últimament es parla molt dels lloguers de temporada com a forma d’evitar les limitacions del lloguer. Però un contracte no és de temporada només pel fet de pactar-lo per uns mesos, sinó que s’ha de fer constar la causa de temporalitat, com ara un curs lectiu per a un estudiant o l’estiu per uns estiuejants. Si se’n desprèn que la intenció és establir-hi l’habitatge permanent i principal del llogater, no pot ser considerat de temporada. Què passa si, per exemple, s’ha pactat un lloguer de 9 mesos, però no se n’ha especificat la causa de temporalitat?
Un pilar de nou amb llumetes – Un nou local comercial buit
Us imagineu el pilar de nou amb els LED d'una botiga de fundes de mòbils al fons? Aquesta estampa podria fer-se realitat, ara que el Reno tanca i el local queda lliure per un negoci semblant. La crisi del comerç local és un problema generalitzat, però limitar-nos a omplir els locals buits sense cap filtre no és la solució. Cal que posem el focus en fomentar i retenir el comerç arrelat de valor afegit. Si no seguim aquesta línia, qui acompanyarà al saló d'ungles i al bar de cubates barats de la plaça de la vila? Un frànkfurt de la Girada? Una cadena de cafeteries com la que va obrir el mes passat a la Parellada? O una botiga de fundes de mòbils com la nova del carrer de la Cort?
Extinció del contracte de lloguer per impagament
Aquesta setmana un client m’ha preguntat si podia extingir el contracte de lloguer amb un inquilí que no li ha pagat l’últim rebut i al qual vol fer fora del seu pis. “Puc fer-lo fora amb un sol mes sense pagar?”, em deia. La meva resposta va ser, com quasi tot en dret: sí, però depèn.
I això qui ho paga? Obres en un habitatge arrendat
Amb la ressaca emocional de la Festa Major arriba el moment més dur de l'any: retornar a la rutina. Després de mesos a mig gas (sigui per les vacances o perquè la calor infernal hi obliga) cal posar els afers en ordre. Això inclou arreglar els desperfectes domèstics acumulats durant l'estiu, uns mesos en què estem molt per casa i es trenquen més coses que en altres moments de l'any.
Les germanes de Barcelona
Dilluns a Barcelona dues germanes es van suïcidar davant el seu imminent desnonament. És una lamentable situació amb la qual ens enfrontem periòdicament els qui ens dediquem al dret d’habitatge. El perfil és clar: gent que fa molts anys que es troben en aquesta situació límit i que acaben patint problemes de salut mental per l’assetjament d’alguns propietaris, l’estrès que provoca la incertesa de poder quedar al carrer i els desenganys de la ineficàcia i manca de respostes de l’administració.
Reclamació de les despeses hipotecàries
Si va signar o cancel·lar la seva hipoteca abans del juny de 2019, recordi que pot reclamar les següents despeses hipotecàries: del Registre de la Propietat, de la gestoria, de la taxació, de la notaria (al 50% amb el banc), de la comissió d’obertura i també l’interès legal.
Notíciesadmin2025-02-11T22:14:07+01:00
