Fins l’11 d’abril de 2025 a les 14h es poden sol·licitar l’ajut per pagar el lloguer. Entrem a analitzar com és aquesta ajuda i qui pot demanar-la.
Quins requisits s’han de complir, per a poder-hi accedir?
A grans trets, els requisits que cal complir són: tenir entre 36 i 64 anys a dia 31 de gener (si sou majors de 65 anys, llegiu aquest article), cal tenir al teu nom un contracte de lloguer a l’habitatge on resideixes de forma habitual i permanent, i estar-hi empadronat. La renda mensual de lloguer s’ha de tenir domiciliada a un banc i no pot ser superior als següents límits màxims:
- Àmbit Metropolità de Barcelona (Baix Llobregat, Barcelonès, Garraf, Maresme, Vallès Occidental, Vallès Oriental): 900€.
- Resta de la demarcació de Barcelona: 650€.
- Demarcació de Girona: 750€.
- Demarcació de Tarragona: 700€.
- Demarcació de Lleida: 600€.
- Les Terres de l’Ebre: 600€.
L’excepció és per a famílies nombroses, famílies monoparentals i per a unitats de convivència amb algun membre amb discapacitat legalment reconeguda i barem mobilitat favorable, aquest import màxim serà de 900€ a tot el territori de Catalunya.
Important: cal estar al corrent de pagament de les quotes. Si no s’hi està, cal veure si es pot demanar un ajut per poder superar aquesta situació, però no es podrà optar a la subvenció que ens ocupa.
També cal que els ingressos anuals de la unitat de convivència siguin iguals o inferiors a 27.357,62€.
Quin import té, aquesta subvenció?
L’ajut oscil·larà entre el 20% i el 40% de la quota de lloguer, en funció del percentatge dels ingressos que destinem a pagar-lo i del nombre de gent amb qui convivim. Si es compleixen els requisits anteriors, val la pena demanar assessorament per fer números.
Per calcular-ne l’import, cal que sumem tots els ingressos anuals declarats a la renda del 2023 de la unitat de convivència (és a dir, aquella gent amb qui es comparteix l’habitatge). Després, aquesta quantitat l’hem de multiplicar —segons el nombre de gent amb qui convivim— pels coeficients següents:
- Si viu sol: x 1
- Si són 2: x 0,93
- Si són 3: x 0,83
- Si són 4: x 0,77
- Si són 5 o més: x 0,70
Amb la quantitat que ens surti (ingressos anuals ponderats), hem de calcular el percentatge d’esforç que suposa pagar el lloguer. Aleshores:
- Si l’esforç és igual o inferior al 30% dels ingressos anuals ponderats, la subvenció serà del 20% de l’import de la renda de lloguer anual.
- Si l’esforç és entre el 30 i el 40% dels ingressos, l’ajut serà del 30%.
- I si l’esforç supera el 40% dels ingressos, la subvenció serà del 40%.
Malgrat això, s’estableix un import mínim de 240€ i un límit màxim de 2.400€ anuals.
Exemple de l’import de la subvenció: una família amb fills
L’Arnau i la Fàtima són un matrimoni amb dos fills menors d’edat. L’Arnau es troba a l’atur, amb una prestació de 10.000€ anuals, mentre que la Fàtima cobra 13.000€ anuals. La unitat de convivència, per tant, té uns ingressos de 23.000€ anuals.
Actualment estan vivint de lloguer a Vilafranca del Penedès i paguen 650€ mensuals.
Com que al pis són quatre, els ingressos ponderats són el resultat de multiplicar 23.000€ per 0,77: 17.710€.
Al cap de l’any, l’Arnau i la Fàtima paguen 9.000€ de lloguer (650€ x 12). Això suposa un 50,82% dels seus ingressos ( 9.000€ * 100 / 17.710€), així que la subvenció serà del 40%: 3.600€.
Quin termini hi ha per a presentar les sol·licituds?
Poden sol·licitar-la entre el 10 de març a partir de les 9 del matí i l’11 d’abril fins les dues del migdia, ambdós inclosos.
On es presenta, aquesta sol·licitud?
Aquells qui compleixin els requisits, poden sol·licitar l’ajut a l’Agència de l’Habitatge.
On està regulat, aquest ajut?
La convocatòria s’ha aprovat per la Resolució TER/474/2025, de 14 de febrer (ref. BDNS 815467), mentre que les bases que regulen la subvenció es van aprovar per la Resolució TER/332/2025, de 5 de febrer (DOGC núm. 9347, de 10.2.2025).
Donar de baixa subministraments d’immobles ocupats no és delicte
L’Audiència Provincial de Barcelona va acordar el 7 de març que donar de baixa els subministraments dels immobles ocupats ja no serà considerat com un delicte de coaccions.
Ajuts al lloguer (entre 36 i 64 anys)
Fins l'11 d'abril es pot sol·licitar l’ajut per pagar el lloguer. Entrem a analitzar com és aquesta ajuda i qui pot demanar-la. Quins requisits s’han de complir, per a poder-hi accedir?
Quina vila volem?
No és que Vilafranca sigui famosa per tenir els millors parcs infantils, però creia que trobaria algun restaurant dels que freqüento amb una placeta al davant on els petits poguessin jugar. La meva sorpresa va ser trobar-me descartant gairebé tots els llocs de preferència. Més enllà dels locals que no tenen cap espai per la mainada a prop, els que em venien al cap presentaven gairebé sempre dos problemes.
Nou règim sancionador del topall del lloguer
El poder s’administra a base de la pastanaga i el bastó. La pastanaga són els premis que té comportar-se com interessa al poderós. El bastó són els càstigs que reps per no comportar-te com t’és exigit. És una llei elemental del poder, la de la pastanaga i el bastó.
Quan el lloguer s’acaba
Últimament es parla molt dels lloguers de temporada com a forma d’evitar les limitacions del lloguer. Però un contracte no és de temporada només pel fet de pactar-lo per uns mesos, sinó que s’ha de fer constar la causa de temporalitat, com ara un curs lectiu per a un estudiant o l’estiu per uns estiuejants. Si se’n desprèn que la intenció és establir-hi l’habitatge permanent i principal del llogater, no pot ser considerat de temporada. Què passa si, per exemple, s’ha pactat un lloguer de 9 mesos, però no se n’ha especificat la causa de temporalitat?
Conseqüències jurídiques d’una vaga de lloguers
Fa dies que plana una possible “vaga de lloguers” com a mesura de protesta i pressió perquè se solucionin les dificultats d’accés a l’habitatge. Ara bé, quines conseqüències tindria per a aquells qui la secundessin?
